商栈是杭州府的特色玩法，其分布直接关系到玩家的经营效率和城市布局的美观。要规划商栈的分布，首先需要明白商栈并非随意建造的独立建筑，它的激活与升级依赖于一个基础前提，即玩家需要先解锁杭州地区，并在运河河岸为它预留出关键的建设空间。一个合格的商栈位置，必须保证其建筑本身有连续的三格是落在运河的河面之上的，这是为了方便虚拟的货船进行装卸作业，也是商栈功能启动的硬性条件。在前期开拓杭州时，运河沿岸的土地就显得尤为宝贵，不宜过早被其他临时性建筑占用，为后续商栈体系的建立留出余地。
确定了商栈的摆放位置后，其最终的形态与功能则取决于周边分布的配套商铺。商栈从普通的贸易点升级为具备特色的商栈，需要遵循固定的配方。玩家需要在已放置好的普通商栈的生效范围内，摆放特定种类和数量的商铺，并将它们提升到要求的等级。要形成文化商栈，需要在其影响范围内放置两个四级或五级的画室、两个伞店和两个瓷器店；而便民商栈则需要两个成衣店、两个油店和两个药铺。只有当范围内的所有指定商铺都满足等级要求并保持道路畅通时，普通商栈才会自动升级为对应的特色商栈。这里有一个必须注意的细节：一旦升级完成，这些作为配方的商铺最好不要移动或收入仓库，否则商栈可能会降级变回普通形态。
商栈的类型决定了其贸易的内容和偏重点。游戏内主要存在四种特色商栈，分别是便民商栈、文化商栈、建材商栈和特产商栈。它们不仅外观装饰不同，所祝福和交易的物资也各有侧重。便民商栈通常关联基础生活物资，文化商栈则经营书画瓷器等风雅之物，建材商栈主营建筑所需的瓦片家具，而特产商栈则聚焦于杭州特色的扇子、灯笼等工艺品。这种功能上的区分，要求玩家在规划分布时，需要结合整个杭州城的产业布局来通盘考虑，比如将建材商栈安排在木材加工区附近，或者将特产商栈放在工艺品作坊密集的区域，以实现产业链的高效衔接。
一个关键的限制是商栈的增益范围不能重叠。这意味着两个商栈之间必须保持足够的距离，确保它们各自的生效光环不会覆盖到同一片商铺区域。根据玩家的实践，受限于杭州运河岸线的长度和这一规则，一个城内最优的商栈分布数量通常是四个。玩家需要精心测算，在漫长的运河岸边挑选出几个互不干扰的黄金点位，将四种商栈合理排布开来。这种分布上的限制，促使玩家必须在有限的土地上做出最优的规划决策，考验着布局的智慧，也使得每一处成功的商栈分布都成为城市建设中的点睛之笔。
